Maison à vendre 10 pièces FONTENAY SOUS BOIS (94)

94120 – FONTENAY-SOUS-BOIS – MAISON 10 PIÈCES – 210 M² HABITABLES – 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – RÉNOVATION RÉCENTE - JACUZZI – IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF – FORTE RENTABILITÉ Optimhome vous présente cette maison spacieuse de 210 m², idéalement située à Fontenay-sous-Bois. Ce bien rare se compose de trois logements indépendants, dont un équipé d'un jacuzzi et d'un home cinéma, offrant un fort potentiel locatif immédiat ou une solution mixte habitation + location. Vous apprécierez tout particulièrement : - Maison offrant trois logements distincts avec entrée indépendante - Rénovation récente et aménagements haut de gamme - Idéal investisseur, bi-famille ou usage mixte habitation/location - Excellent rendement locatif, historique locatif transparent disponible - Quartier dynamique et recherché, bien desservi et proche de Paris - Proximité des transports : lignes de bus pour rejoindre le RER A La maison se compose comme suit : LOGEMENT 1 (~100 m²) : - Grand salon/séjour lumineux de plus de 30 m² - Cuisine salle à manger de 25 m² - Espace modulable de 15 m² (chambre, bureau, 2ᵉ salon ou salle de jeux) - Chambre de 13 m² - Salle de bain - WC séparé LOGEMENT 2 (~60 m²) : - Salon/séjour avec cuisine équipée de 25 m² - Chambre de 15 m² - Salle de bain avec douche - À l'étage : chambre mansardée de 19 m² au sol LOGEMENT 3 (~50 m²) : - Salon/séjour avec cuisine équipée de 35 m² - Une chambre - Salle de bain haut de gamme avec douche - Pièce détente avec jacuzzi et home cinéma Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, luminosité et fort potentiel de revenus locatifs, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant allier habitation et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 598388 )