Maison individuelle de plain-pied - Environnement très calme

VENDU PAR 3%.COM - Thierry MELIGNON - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE !

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON

Au Pays du Verre et du Cristal, à MEISENTHAL (57960), village réputé pour son CIAV (Centre International d'Art Verrier) et ses boules de noël.

Maison de plain-pied (2004) d'env. 63 m2 hab., sur sous-sol complet, sur un terrain de 926 m2.

Les POINTS FORTS de ce bien :
- EMPLACEMENT : au calme, au bout d'une impasse, en bordure de forêt,
- CHAUFFAGE : chaudière au gaz à condensation De Dietrich (2018), très peu servie + chauffage au sol,
- CUISINE équipée (Möbel Martin) installée en 2018, très peu servie.

* REZ-DE-CHAUSSEE :
- Entrée,
- Grand séjour (35 m2) avec cuisine américaine équipée (Four et micro-ondes encastrés, combiné réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle intégrés, plaque à induction et hotte aspirante, le tout de marque AEG),
- Chambre (13m2) plus placards muraux,
- SDB (11 m2) : baignoire, WC, vasque, branchement lave-linge.

* SOUS-SOL
- Entièrement carrelé,
- Grand garage (36 m2 - longueur 9,50 m) avec porte basculante motorisée,
- Cave,
- Chaudière / Tableau électrique.

* COMBLES :
- Escatrappe,
- Isolation au sol,
- VMC.

* DIVERS :
Menuiseries : bois + double vitrage
Assainissement : collectif

* TRAVAUX A PREVOIR :
Des travaux de rénovation ont été engagés mais n'ont pas pu être terminés.
Petits travaux électriques à terminer (pose de gaines, interrupteurs et prises, l'essentiel du matériel étant déjà sur place et fourni avec la maison).
Chambre : placards muraux à terminer
Crépi abîmé à l'arrière de la maison + terrasse

En voiture : Wingen sur Moder (gare SNCF) à 10 mn, Rohrbach, Bitche et Ingwiller à 20 mn, Haguenau, Pirmasens (D) et Deux-Ponts (D) ) 50 mn.

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Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : E.I. Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63
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