Maison 6 pièces + grande dépendance sur 12 ares de terrain

Sous compromis
3%.COM immobilier, venez découvrir cette maison des années 1960, 6 pièces de 135m2 habitable 145m2 au sol + dépendance sur une parcelle de 1264m2.
La maison se situe à Roppenheim rue du Stade.

Vous y découvrirez :
--- Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un salon séjour de plus de 32m2, un toilette, Une chambre de 15m2, une cuisine avec accès dans la cour par une terrasse.
--- Au 1er étage.
Un spacieux palier ainsi que 3 chambres de 13.80m2, 13m2 et 17m2, une salle de bain et toilette séparé.

--- sur le terrain vous disposez de deux dépendances, dont une qui est très grande permettant divers projets.
Le terrain d’une surface totale de 1264 m2 offre de nombreuses possibilités également.

--- Autres informations :
Cette maison dispose d’une cave avec local chaudière et pièces de stockage et rangement. Chauffage par chaudière fioul et bois.

DPE de la classe F et audit énergétique réalisés le 15.05.2023.
Il s’agit d’une maison qui propose de beaux volumes et une belle dépendance ainsi qu’un beau terrain arboré.
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques.
--Principales distances : Haguenau : 22 km.
Rastatt : 15 km.
Mandat No : 31819
--- Pour toute information, n’hésitez pas à contacter Christelle Hossann agent commercial en immobilier
RSAC 897.775.540.
au 07.69.03.49.29 du lundi au samedi de 9h à 19h, visite possible le dimanche matin sur rendez-vous. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Cette annonce vous est proposée par HOSSANN Christelle - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -