MAISON A RENOVER 143 M2 proche Gencay

A rénover Maison de village de 143 m2 avec le charme de l'ancien et ses poutres apparentes. Gros travaux à prévoir dont toiture (devis à disposition) Elle se compose de Au RDC : - une ENTREE de 8,5 m2 avec placards donnant sur - une CUISINE spacieuse de 29 m2 avec de grands placards. Elle est aménagée et offre la possibilité de mettre une grande table pour prendre les repas. - Une PIECE DE VIE de 31 m2 pour l'espace salon / salle à manger. Elle offre un accès sur l'extérieur grâce à une porte fenêtre et possède un poêle à bois. - Un WC indépendant de 1,50 m2 - Un escalier montant vers les chambres Au 1er étage : - un palier de 5 m2 distribuant - 4 chambres : les 2 premières en enfilade de 17 m2 et 14 m2, les 2 autres indépendantes de 13 m2 et 15 m2 - 1 SDB de 4 m2 Au 2éme étage, un grenier aménageable de 83 m2. LES EXTERIEURS : Jardin arboré et clôturé de 720 m2 avec une terrasse. Il possède 1 garage et 1 puit INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - DPE : F - Huisseries double vitrage PVC - Chauffage : électrique et insert bois - Production d'eau chaude : Chauffe-eau - Taxe foncière 2024 : 400 euros - Raccordement au tout à l'égout - Libre de toute occupation - La fibre Internet en développement MAISON A FORT POTENTIEL A RENOVER A 30 MIN DE POITIERS Un bien à transformer à votre gout avec possibilité de faire un gite ! N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre "futur chez vous", contactez Sabine MOURET Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine Mouret - EI - 06 62 78 55 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 939 902 805 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054587) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)