LONGVILLIERS. 45KM de PARIS. Havre de paix authentique au Coeur de la Haute Vallée de Chevreuse. Propriété de 3484 m² clos et arbore avec une maison ancienne de 200 m² avec dépendances. 45KM de PARIS

Propriété de Caractère : 200 m² habitables + Grange + Terrain de 3 484 m² Longvilliers – Vallée de Chevreuse | 45 min de PARIS Florence COUANON 06 82 56 82 07 vous présente une demeure d'exception chargée d'histoire, offrant des volumes rares et un cadre de vie bucolique au pied de la forêt. Une Maison Spacieuse et Modulable Vie de plain-pied possible : 200 m² habitables comprenant 5 à 6 chambres, dont 2 ou 3 situées au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Réception : Un salon de 50 m² avec cheminée, véritable cœur battant de la maison. Cuisine : Un bel espace de 17 m² prêt à être transformé en cuisine dînatoire moderne. Les "Plus" qui font la différence La Grange en Pierre : Une dépendance magnifique pour un projet d'atelier, de loft ou de maison d'amis. Le Terrain : 3 484 m² de jardin privatif. Opportunité Equestre : Possibilité de louer 1 hectare de terrain supplémentaire à seulement 150 mètres de la propriété. Idéal pour des chevaux ou un projet agricole ! Potentiel de Rénovation Cette maison est une toile vierge. Des travaux de rénovation et d'isolation permettront de transformer ce diamant brut en une propriété de grand luxe alliant confort énergétique moderne et charme de l'ancien. Une Accessibilité Parfaite Transport : Accès immédiat A10 (1 km), gare routière à proximité (liaisons rapides Massy TGV, Orsay, Dourdan). Loisirs : Secteur prisé pour ses centres de Polo, ses Haras renommés, ses Golfs et ses sentiers de randonnée. Une opportunité unique pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Contactez Florence COUANON (Optimhome) : 06 82 56 82 07 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 599587 )