STUDIO MEUBLE 24,07 M2 - HYPER CENTRE METZ

Exclusivité – Studio meublé de 24,07 m² – Hyper-centre de METZ Marie-Claire GRANDMONTAGNE vous propose ce charmant studio meublé d'une superficie de 24,07 m², idéalement situé au 15, rue des Parmentiers, en plein cœur du centre-ville de Metz. Profitez d'un emplacement de choix, à quelques pas des restaurants, commerces, commodités du quotidien et transports. La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre au centre de la vie messine. Le studio, situé en rez-de-chaussée et donnant sur une petite cour intérieure, fait partie d'une copropriété de cinq logements. Il se distingue par : Une pièce de vie lumineuse avec hauts plafonds, poutres apparentes, lambris et cimaises qui ajoutent du caractère ; Une kitchenette séparée ; Une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC. Le chauffage est électrique. Le bien est vendu libre de toute occupation, vous offrant ainsi une totale liberté d'usage. À noter : le règlement de copropriété permet un usage professionnel ou commercial. Taxe foncière : 447 € Pas de procédure. Pour toute visite ou demande d'informations complémentaires, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU/OM) : 292€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 (réf. 598910 )