Rare dernier étage lumineux - 4 pièces de 100 m2 avec terrasse, parking et services

Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 100 m2 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrez un double séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil toute l’année, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre en fin de journée en toute tranquillité. La cuisine, indépendante, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une séparation fonctionnelle avec le séjour.

L’appartement dispose de trois chambres confortables, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis. Une salle de bain complète cet espace nuit, bien distinct des pièces de vie.

Deux places de parking privatives ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien et apportent un réel confort au quotidien.

La résidence propose des prestations rares et appréciables :
- Service de conciergerie
- Parc arboré de 2 hectares
- Terrain de pétanque
- Bibliothèque

Le quartier d’Estanove est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commodités et les transports. La nouvelle ligne 5 se trouve à 200 mètres et permet de rejoindre le centre-ville en une quinzaine de minutes. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité les commerces de bouche, des supermarchés, le centre commercial Ovalie à moins de 6 minutes, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts.

Informations complémentaires :
- DPE : C / GES : A
- Charges de copropriété : 208 € / mois
- Taxe foncière : 2 252 €

Les atouts :
- Dernier étage, aucun voisin au-dessus
- Terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis
- Volumes généreux
- Résidence avec services et cadre verdoyant


Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chloé Kabamba au 07 68 25 86 28 (RSAC : 888 411 717) ou notre agence GB Immobilier au 04 30 78 17 71.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.