Duplex, Quartier Saint Patern, Dernier étage

3%.Immobilier
Belle opportunité pour ce lumineux duplex!
Implanté dans le quartier recherché de Saint Patern avec une jolie vue sur le centre ville, venez découvrir ce duplex de 51.32m2 loi Carrez vous surprendra par ses volumes.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une superbe pièce principale composé d'une cuisine dinatoire ouverte, grand espace salon, cette pièce de 32m2 au sol (25 en carrez) est lumineuse du matin au soir, vous apprécierez la vue sur l'église, et son balcon, la chambre de 16m2 (11 en Carrez) avec placards, une salle de bain, un cellier, wc.
A l'étage, une mezzanine aménagée de 10m2 en espace nuit et un grenier de 12m2.
LES PLUS, La surface totale en loi Carrez est de 51.32m2, et en surface exploitable est de 80m2, un atout indéniable !! et une vue dégagée sur l'église et le quartier historique de Saint Patern.
L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous sol.
Charges de copropriété raisonnables, appartement peu énergivore.
Nombre de lots à vendre ; 2
Nombre de lots dans la copropriété 42
Prix de vente frais d'agence inclus de 264 700 €
Prix de vente Frais hors frais d'agence de 257 000 € soit 2.99% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 -RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier
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