*** EXCLUSIVITE *** MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET DEPENDANCES A RENOVER *** ISSERTEAUX 63270 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité de découvrir cette jolie maison en pierre de 135m² habitables (4 chambres possibles), nichée en fond de village dans un cadre de vie paisible en pleine campagne... à Isserteaux, 772 Segnoux... entre Clermont-Fd et Issoire ! *** VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE *** BIEN RARE *** MAISON PLEINE DE CHARME AVEC DES TRAVAUX D'AMELIORATION DE L'HABITAT A PREVOIR DANS SA TOTALITE *** FORT POTENTIEL *** JOLI JARDIN ARBORE ET SANS VIS-A-VIS *** DEPENDANCES *** Un beau de projet de rénovation dans l'ancien... en résidence principale ou secondaire... gîte... Infos diverses : - Section cadastrale E 1136 (886m²) - Les diagnostics et l'audit énergétique sont disponibles sur demande - Importants travaux de rénovation à prévoir (toiture état correct) : la maison n'est pas habitable en l'état - Assainissement individuel (non conforme), vidange de la fosse septique réalisée - Vendue avec une parcelle de bois à quelques mètres section cadastrale E 34 (1165m²) - La cuve de gaz sera retirée pour la vente Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite ! Adeline et Bertrand... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 591263 )