Maison 155 m2 sur 9 ares de terrain

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Roppenheim,
une maison des années 1970 composée d’un salon séjour, de 4 chambres, une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec une surface totale habitable de 155m2 et 177m2 au sol.

Vous y découvrirez :
--- Au rez-de-chaussée : 1 espace salon-séjour de 34m2 avec poèle à bois. 1 cuisine équipée indépendante.
1 chambre de 14 m2.
1 Toilette. --- Au 1er étage. 1 chambre de 17m2 avec espace dressing.
2 chambres de 17 et 16m2, ainsi qu'un espace supplémentaire de 12m2 habitable et 22.47m2 au sol pouvant servir de chambre ou bureau (éléctricité et raccordement chauffage prévu). 1 salle d'eau (toilette et douche) --- Au sous-sol: 1 chaufferie.
1 Atelier
1 pièce de rangement.
1 Garage avec porte sectionnelle motorisée. ---Annexe:
Un 2ème Garage avec étage pouvant être aménagé.
Surface totale du terrain d'environ 9 ares avec espace vert de chaque coté de la maison.
La mojorité des fenêtres sont en triple vitrage PVC avec un excellent coefficient de performance + volets motorisés, d'autres fenêtres sont en double vitrage Alu motoriés également.
Le chauffage est produit par une chaudière fioul et la production d'eau chaude par panneaux solaires.
Dans le séjour vous disposez d'un poêle à bois performant de marque Tulikiwi avec tubage cheminée Poujoulat de 2007.
---Autres informations:
DPE: D
Taxe foncière: 660 €
Mandat: 30626
Principales distances:
Baden-Baden: 20 Km, Rastatt: 15 Km, Haguenau: 22 Km.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir: Chauffage, décoration entre autres.
Contactez Christelle Hossann agent commercial en immobilier.
RSAC Strasbourg 897.775.540
Telephone : 07.69.03.49.29
--3%.com immobilier, réseau national à honoraires réduits: 3%TTC.










































































































































































































































Cette annonce vous est proposée par HOSSANN Christelle - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -