✨ T3 refait à neuf – 83 m² –BALCON-GARAGE – Centre-ville de Pau PAU (64) (64)

T3 refait à neuf – 83 m²–2 CHAMBRES-BALCON- Lumineux et cosy – Centre-ville de Pau À deux pas du centre-ville de Pau, des Halles et de la Foirexpo, découvrez ce superbe T3 de 83 m² entièrement rénové, offrant tous les avantages d'une vie citadine à pied dans un quartier vivant et pratique. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et très agréable a été refait avec beaucoup de goût et de style. La cuisine neuve et la salle de bain moderne séduiront les amateurs de confort et de décoration soignée. La chaudière est également neuve, garantissant un confort thermique optimal. Les points forts : Deux balcons : un côté pièce de vie et un côté chambres, parfait pour profiter de l'extérieur Grandes chambres avec beaucoup de rangements Nombreux placards intégrés pour un confort quotidien Vendu avec un grenier et un garage pour voitures citadines, rare en centre-ville Ascenseur, pour un accès facile et pratique Cet appartement allie lumière, confort et modernité dans un cadre cosy et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie en plein cœur de Pau. Prêt à emménager, il n'attend que vous ! À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 599228 )