Ancienne ferme - WALSCHBRONN (57720)

SOUS COMPROMIS - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE
EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Thierry MELIGNON
Ancienne ferme d'env. 120 m2 habitables, offrant 7 pièces (dont 5 chambres) réparties sur 3 niveaux, avec plusieurs dépendances, le tout sur un terrain d'env 30 ares à Walschbronn (Bitche à 15 mn, Pirmasens et Zweibrücken / Deux-Ponts à 25 mn, Haguenau à 1h).
Ce bien se compose d'un bâtiment principal avec une partie habitable et des dépendances attenantes, d'un hangar agricole, d'une dépendance indépendante (transformable en logement), un terrain (constructible), un potager et un poulailler.
Travaux de rénovation à prévoir dans la partie habitable. Dépendances en bon état.
* BATIMENT PRINCIPAL :
Entrée, cuisine, séjour, bureau et 5 chambres.
Chauffage : 2 chaudières (fioul VIESSMANN + bois).
Fenêtres pour partie en PVC double vitrage, le reste en bois avec simple vitrage.
Grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (caravane, camping-car, tracteur, etc...)
* HANGAR AGRICOLE :
Nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
* DEPENDANCE :
Construite en parpaings, la dépendance pourrait être transformée en maison d'habitation.
RDC : 2 garages (25 m) disposant chacun d'un fosse + partie atelier/rangement de 45 m2
ETAGE : env. 110m2 de surface au sol.
* DIVERS :
Terrain en herbe d'env. 6 ares, potager et poulailler, le tout en bordure d'un ruisseau.
Assainissement : tout à l'égoût.
- INTERNET : FIBRE OPTIQUE (TUBEO)
'Logement à consommation énergétique excessive : classe F'
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Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter :
Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63
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