Maison de ville 140 m2 avec dépendance habitable 2 garages Terrasse Jardin Moissac proche canal

À vendre entre particuliers sur la commune de Moissac, dans le secteur du Pont Napoléon et à proximité du canal latéral à la Garonne, une authentique maison de ville d’environ 140 m2 habitables, auxquels s’ajoutent une dépendance entièrement aménagée avec son espace nuit supplémentaire, faisant office d’appartement indépendant.

Vous pourrez bénéficier de nombreux avantages, parmi lesquels : 2 garages, une grande terrasse couverte accessible depuis les pièces de vie et d’un jardin arboré,parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme à proximité des commodités et du centre.

La maison se compose comme suit :
 
L’entrée menant au niveau de la partie habitation principale, composée de la pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, communiquant avec la cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée de la maison et depuis le jardin. Ensuite à ce niveau vous trouverez, le salon et son accès à la terrasse , la salle à manger, un bureau qui peut faire office de chambre et un WC indépendant.

Au 2ème niveau se trouvent, un dégagement avec rangements, 3 chambres donnant accès au grand balcon, une salle de douche avec meuble double vasque et enfin un WC séparé.

Au niveau inférieur se trouvent les 2 garages, dont un équipé d’un portail motorisé, un espace buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage, apportant un vrai confort de rangement au quotidien.

Depuis le jardin de 180 m2, vous accéderez à la dépendance aménagée, qui se compose : d’une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et d’un WC séparé. Les combles accessibles par une échelle de meunier ont été aménagés pour accueillir un grand espace nuit supplémentaire, ainsi qu’une salle de douche et un deuxième WC indépendant.

La dépendance constitue un véritable atout pour recevoir de la famille et/ou des amis, ou encore pour développer un projet locatif de type airbnb.
 
Commodités: crèche : 700m, écoles: 350m, collège: 550m, lycée: 600m. Supermarché: 250m, pharmacie : 300m,cabinet médical à 8 min.
Gare de Moissac à 5 minutes, Agen à 35 minutes,Toulouse à 50 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

Pour toute information complémentaire, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton« voir le numéro ».

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