Appartement 2 pièces 44m2

À vendre entre particuliers, sur la commune de Saint Julien en Genevois a deux pas du centre ville et de la gare, un appartement de type 2 d'une superficie de 44,22m2 loi Carrez, bénéficiant d'un balcon de 5,17 m2 ainsi que d'une place de parking privative.
 
L’appartement dispose d’un agréable espace extérieur avec balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il est situé au sein d’une résidence sécurisée, équipée d’un portail électrique.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie comprenant un salon avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 10,68m2 et une salle de bains.

 L'appartement dispose d'une cave de 2,85 m2 ainsi que d'une place de parking privative.  

Côté pratique, vous serez au coeur de la vie de la ville, avec une situation idéale à proximité immédiate des écoles et de l'ensemble des commerces (boulangerie, presse, supermarché, boucherie, médecin, pharmacie...) et également à environ 200m de la gare ce qui intéressera les travailleurs frontaliers.  

Côté loisir vous serez proche d’un centre d’activité pour enfant et adulte et vous rejoindrez les accès autoroutiers en 5 minutes en direction de Genève, Lyon, Annecy ect...)  

À noter que cet appartement saura particulièrement séduire les investisseurs, sa typologie et sa situation en faisant un bien très recherché sur le marché locatif.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -