Réf 5089 : Exclusivité !!!

a découvrir au coeur de la charmante commune d'Auxi-le-Château, cet ensemble immobilier en brique d'environ 140 m2 habitables, composé de deux maisons indépendantes, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif ou résidence secondaire.

Maison 1 Environ 62 m2



Une pièce de vie conviviale

Une cuisine

bureau

Une grande chambre à l'etage

Salle d'eau et WC

Petite dépendance attenante, idéale pour un espace de rangement ou atelier

Grenier amenageable.

Cave



Maison 2 Environ 78 m2



Salon/séjour.

Cuisine aménageable

Deux chambres en enfilade à l'etage

Salle de bain et WC séparé

cave

Petite dépendance attenante, pouvant servir de buanderie ou espace de stockage



L'ensemble se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services d'Auxi-le-Château. Les deux maisons disposent d'entrées indépendantes, permettant une occupation séparée ou une mise en location individuelle.

- Emplacement recherché dans un secteur paisible - Beaux volumes et agencements optimisés - Potentiel locatif intéressant (saisonnier ou longue durée) - Stationnement aisé à proximité (ou sur la parcelle si c'est le cas) - a 30 min d'Abbeville et 40 min d'Arras et 15mns d'Hesdin

Auxi-le-Château : commune dynamique avec toutes commodités, au coeur du Ternois, entre campagne et services.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr