Type
Bien immobilierTarif
319 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison de village 3 pièces 82,87 m2
A vendre entre particuliers, sur la commune de Machilly, une petite maison de village de 3 pièces sur 3 niveaux offrant 82,87 m2 de surface utile dont 68,18 m2 loi Carrez. Elle a été entièrement rénovée en 2024 et bénéficie également d’un espace jardin privatif d’environ 60 m2.
Ce bien associe le charme d’une maison de village rénovée et le confort moderne. Il constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité du lac Léman.
Elle se compose comme suit :
Dès l’entrée, au premier niveau, vous accédez à un couloir desservant une chambre de 12,48 m2 avec sa salle de douche privative.
Au second niveau se trouve une spacieuse pièce de vie de 24,28 m2, composée d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, intégrant un espace repas convivial ainsi qu’un coin salon chaleureux.
Un escalier mène enfin au dernier étage, où vous découvrirez une grande chambre de 18,59 m2, équipée d’un placard de rangement, et bénéficiant elle aussi de sa salle de douche privative.
Ce bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, offrant ainsi une solution pratique pour vous garer facilement au quotidien.
Côté commodités, vous trouverez tout le nécessaire à proximité : boulangerie, presse, supermarché, banque… accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Les écoles, de la maternelle au primaire, se trouvent également à quelques minutes.
La gare, située à seulement 800 mètres, représente un atout considérable pour les travailleurs frontaliers. Enfin, l’accès aux autoroutes en direction d’Annecy, Lyon et Paris se fait en une quinzaine de minutes, ce qui rend la localisation particulièrement pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2 990 euros (à la charge du vendeur) Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ce bien associe le charme d’une maison de village rénovée et le confort moderne. Il constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité du lac Léman.
Elle se compose comme suit :
Dès l’entrée, au premier niveau, vous accédez à un couloir desservant une chambre de 12,48 m2 avec sa salle de douche privative.
Au second niveau se trouve une spacieuse pièce de vie de 24,28 m2, composée d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, intégrant un espace repas convivial ainsi qu’un coin salon chaleureux.
Un escalier mène enfin au dernier étage, où vous découvrirez une grande chambre de 18,59 m2, équipée d’un placard de rangement, et bénéficiant elle aussi de sa salle de douche privative.
Ce bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, offrant ainsi une solution pratique pour vous garer facilement au quotidien.
Côté commodités, vous trouverez tout le nécessaire à proximité : boulangerie, presse, supermarché, banque… accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Les écoles, de la maternelle au primaire, se trouvent également à quelques minutes.
La gare, située à seulement 800 mètres, représente un atout considérable pour les travailleurs frontaliers. Enfin, l’accès aux autoroutes en direction d’Annecy, Lyon et Paris se fait en une quinzaine de minutes, ce qui rend la localisation particulièrement pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2 990 euros (à la charge du vendeur) Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Machilly
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
214
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
82.87 m²
Surface séjour (m²)
24
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
