✨ [EXCLUSIVITÉ] Maison Contemporaine, Piscine & Dépendance de 50 m² – Saint-Cyr-sous-Dourdan 137 m² habitables | 4 Chambres | Dépendance isolée | Terrain 1320 m²

Florence COUANON 06 82 56 82 07 vous présente EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison alliant design contemporain, confort et luminosité. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité. Un Intérieur Moderne et Fonctionnel Pièce de Vie Traversante : Cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière avec cheminée insert, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² exposée plein Sud. Espace Nuit : 4 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre au RDC (parfaite pour le télétravail ou les invités). Commodités : Salle de bains familiale, 2 WC et un grand garage fermé. Le "Plus" Unique : Dépendance de 50 m² Une dépendance indépendante, isolée et électrifiée, idéale pour une profession libérale, un atelier d'artiste, une salle de sport ou un projet de location. Jardin et Détente Terrain clos de 1320 m², arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine surélevée avec son local technique. Emplacement Stratégique & Mobilité Cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale pour conjuguer vie au vert et vie active : Éducation : Proximité immédiate du bus scolaires pour le collège de Dourdan, 15 mn à pieds les écoles du village. Transports : * Accès A10 à seulement 2 km (Paris accessible en 45 min). 15MN de Rambouillet / 45 KM de Paris et Chartres; 5kM Dourdan et Saint Arnoult en Yvelines... Gare routière à 2 km (Liaisons directes vers Massy en 20 min). RER C à 5 km Dourdan. RER C à 5 km (Gare de Dourdan). Commerces : Centre de Saint-Cyr et restaurant/point poste/ superette à 15 mn à pieds. Activités et loisirs à proximité : golf, polo, VTT, randonnées, nature Contactez-moi pour organiser votre visite ! Florence COUANON 06 82 56 82 07 Optimhome Immobilier – À votre écoute pour concrétiser votre rêve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 585799 )