Spacieuse maison 5 pièces avec sous-sol complet et combles aménagés
Type
Bien immobilierTarif
246 000 €Chambres
3Salles de bain
1Spacieuse maison 5 pièces avec sous-sol complet et combles aménagés
Spacieuse maison familiale – 5 pièces – Terrain 691 m² sans vis-à-vis
Un cadre de vie idéal pour toute la famille
Située à Incarville, dans un secteur calme et recherché, cette maison de 112 m² parfaitement entretenue offre confort, luminosité et de belles prestations. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 691 m² sans vis-à-vis, elle garantit intimité et tranquillité.
Atouts principaux :
3 grandes chambres
1 salle d'eau et 1 salle de bain
Séjour lumineux avec poêle Godin
Cuisine aménagée et équipée
Sous-sol complet : garage, buanderie, cellier
Travaux et équipements récents :
Double vitrage PVC
Portail aluminium
Volets roulants manuels
Radiateurs rez-de-chaussée remplacés en 2017
Aménagement des combles en 2004 par Comble d'en France
Porte d'entrée changée en 2009
Isolation extérieur en 2014
Poêle à bois en 2017
Extérieur convivial :
Un grand jardin clos, parfaitement entretenu, idéal pour les repas d'été, jeux d'enfants et moments entre amis.
Situation privilégiée :
Accès rapide à l'A13
Proximité de Louviers et Val-de-Reuil
Commerces, écoles et transports à portée de main
À visiter rapidement – Un bien rare dans ce secteur recherché !
Mini-guide pratique d'Incarville (27400)
Commune normande de charme, Incarville séduit par son cadre verdoyant, sa qualité de vie et sa proximité des grands axes.
Avantages clés :
Accès direct à l'A13 et aux gares vers Paris, Rouen, Évreux
Nombreux espaces verts et parcours de promenade (Voie Verte, parc de la mairie)
Patrimoine local : Église Saint-Laurent, Moulin d'Incarville
Commerces de proximité, écoles, crèches et services administratifs
Ambiance village et tranquillité tout en restant proche des pôles économiques
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 592241 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Incarville
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
112 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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