Appartement 3 pièces – 66 m² – Parking privé – NOGENT SUR OISE (60)

À découvrir en exclusivité, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Creil et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par son agencement fonctionnel. Les atouts du bien : • Situé au 1er étage d'une résidence calme (sans ascenseur) • Fenêtres PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz. • Place de parking privative en sous-sol sécurisé • Exposition agréable et belle luminosité dans le séjour Détails des surfaces : • Entrée : 3,29 m² • Séjour : 28,73 m² avec cuisine ouverte équipée de 6,23 m² • Couloir : 2,98 m² • Chambre 1 : 10 m² • Chambre 2 : 10 m² • Salle d'eau : 4,42 m² • WC séparé : 1,82 m² • Placard : 0,62 m² On aime : • Son excellent état général, aucun travaux à prévoir • Son emplacement pratique, proche du centre-ville et de la gare • Sa luminosité et sa pièce de vie spacieuse de près de 30 m² Une belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, Entretien) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 595680 )