Proche bourg, Maison BBC de 2017, 120m2 utile.

3%. Com Immobilier-Baden
VENDU
Implantée en impasse, au calme, à proximité du bourg et des commodités, vous serez séduit par cette contemporaine de 106m2 habitable et 120m2 utile, construite en 2017.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce belle de vie avec salon, séjour, un poêle à bois, belle espace cuisine (équipée) avec un accès sur le garage et sa partie buanderie. La pièce de vie donne sur une terrasse en bois parfaitement bien exposée.
La suite parentale avec placards, et salle d'eau viennent compléter le tout.
A l'étage, trois espaces, une superbe mezzanine de 18m2 (possibilité de la transformer en chambre), une salle de bains, deux chambres de 15 et 16m2 avec placards,wc.
Les PLUS, tout est prévu pour aménager une 4ieme chambre au-dessus du garage (accès possible depuis l'étage déjà anticipé), et un chemin boisé borde la maison pour accéder au bourg et sentiers côtiers.
Garage de 21 m2 et grenier aménagé.
A l'extérieur, le jardin de 389 m2 est en partie clos, arboré et agrémenté.
Aucuns travaux à prévoir pour cette maison à la décoration soignée.
Aérothermie, chauffage au sol, poêle à bois, maison PEU énergivore et sous garantie Décennale.
Possibilité de faire un agrandissement.
Prix de vente frais d'agence inclus de 494 400 €
Prix de vente hors frais d'agence de 480 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.
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