Studio avec terrasse Montpellier Quartier Euromédecine

STUDIO MONTPELLIER EUROMÉDECINE HÔPITAUX FACULTÉS TRANSPORTS INVESTISSEMENT ÉTUDIANT PREMIER ACHAT

À Montpellier, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate d’Euromédecine et des facultés, découvrez ce studio lumineux de 24 m2 situé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue de 13 lots.

Rafraîchi en mars 2025 et libre de toute occupation, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

L’appartement se compose d’une pièce de vie principale avec coin cuisine, donnant accès à une petite terrasse privative, d’une salle d’eau équipée d’un meuble lavabo neuf, ainsi que de radiateurs électriques récents.
Les peintures, la plaque chauffante et l’ensemble des équipements électriques ont été remplacés, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels, assurant une gestion simple et maîtrisée des consommations.

L’emplacement constitue un véritable atout. Le studio bénéficie d’une proximité directe avec le tramway ligne 1 et plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles universitaires de Montpellier. Les facultés de Médecine et de Pharmacie, les écoles d’ingénieurs ainsi que le centre hospitalier Lapeyronie sont accessibles en quelques minutes. Les commerces de proximité, services médicaux et restaurants complètent un environnement pratique et dynamique, particulièrement recherché par les étudiants.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 24 m2
Terrasse privative
Copropriété de 13 lots sur un étage
Compteurs d’eau et d’électricité individuels
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière : 751 €
Charges annuelles de copropriété : entre 360 € et 400 €
Rafraîchissement complet réalisé en mars 2025

Prix de vente : 89 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires :
Simon Nougaret
RSAC Montpellier 939 939 807
07 67 67 90 63
Inter-agence bienvenue.