Néobretonne de 150m2 sur 2750m2 de terrain avec 5 chambres

EXCLUSIVITE 3%.COM IMMOBILIER-Baden
BIEN SOUS-COMPROMIS
Implantée sur un secteur prisé de Baden, à deux pas de la rivière d'Auray, des sentiers côtiers, du port du PARUN et du GOLF de Baden, venez découvrir cette belle et grande néo bretonne avec une superbe vue dégagée sur la campagne.
Cette maison familiale vous attend avec une grande entrée, un salon avec cheminée, une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, suite parentale avec chambre et salle d'eau, wc et un grand garage.

A l'étage, quatre chambres dont deux chambres avec une partie dressings, une troisième chambre de 14m2 et une grande de plus de 20m2, une salle d'eau, wc.
Un grenier est accessible depuis le garage (20m2) possibilité de faire un bureau ou une chambre supplémentaire
Un second grenier au-dessus des chambres, idéal pour du stockage.
Un atelier, idéal pour du stockage ou pour un espace confortable pour votre outillage/vélos....
Un second abri en bois (20m2), une quasi dépendance en excellent état.
Un superbe jardin de plus de 2700m2, avec vue dégagé sur la campagne, plusieurs dépendances, un abri,
Jardin arboré, grand garage, un verger, portail électrique, possibilité de stocker bateau, voitures, camping-car ....
Environnement de qualité pour une résidence principale ou secondaire

Prix de vente frais d'agence inclus de 751 900 €
Prix de vente hors frais d'agence de 730 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Frais de notaire sur une assiette de 730 000 € NET VENDEUR de 46 700 €
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes-Agent Commercial en Immobilier
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