À vendre – Superbe T3 en rez-de-jardin avec grande terrasse à 200 m de la plage – Port Pothuau / Les Salins
Publié le 19 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
369 000 €Chambres
2Salles de bain
1À vendre – Superbe T3 en rez-de-jardin avec grande terrasse à 200 m de la plage – Port Pothuau / Les Salins
Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé dans une copropriété recherchée, au cœur du secteur prisé de Port Pothuau – Les Salins, à moins de 200 mètres à pied de la plage.
Un véritable lieu de vie entre mer, calme et confort, idéal en résidence principale, secondaire ou pour du locatif saisonnier.
Un extérieur exceptionnel :
Grande terrasse de 26 à 27 m², plein sud
Semi couverte, avec store supplémentaire
Ouverte sur un jardin
Possibilité de faire le tour de l'appartement
Accès direct au jardin depuis la cuisine
Description de l'appartement :
Belle entrée desservant les différents espaces
Cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur
Séjour très lumineux, avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
Deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
Salle de bain
Dressing
Toutes les pièces disposent d'une ouverture vers l'extérieur
Confort & prestations :
Climatisation réversible
Excellent classement énergétique : DPE C / A
Garage aérien privatif à deux pas
Stationnement facile avec de nombreuses places
Résidence calme avec Gardien
Plage privée à la résidence
Emplacement ultra recherché :
Plage à pied
Port, boulangerie, commerces à proximité immédiate
Quartier très calme et très prisé
Un bien rare sur Port Pothuau, alliant mer, extérieur, calme et confort.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux du bord de mer et de la douceur de vivre.
Contactez Valérie CODRETTO pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 297, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communes générales) : 2225€ soit 185€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 597230 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Les Salins D Hyeres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
61 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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