A ACHETER ' Le Bizet ' - Bureaux 612 m2 - Nantes

A ACHETER : ' Le Bizet '
612 m2 de bureaux sur l'ile de NANTES
Emplacement Premium - Vue Loire - Flexibilité Totale
Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise ou de réaliser un investissement locatif à forte rentabilité au cœur du quartier d'affaires le plus dynamique de Nantes.

Les points forts qui font la différence :
- Surface généreuse & modulable : Un plateau de 612 m2 entièrement adaptable selon vos besoins (bureaux fermés, open-spaces, salles de réunion, espace social et même une douche pour vos collaborateurs sportifs !).
- Accessibilité & Confort : Situé à deux pas de la Gare SNCF et des transports en commun, profitez d'un emplacement stratégique pour vos équipes et vos clients.
- Stationnement exceptionnel : Fini le stress du parking ! Le bien dispose de 13 places en sous-sol et 1 place aérienne.
- Qualité de vie : Travaillez face à la Loire, dans un environnement de travail lumineux et qualitatif.

Infos clés:
- Prix : 1 100 000 € TTC Net Vendeur.
- État : Très bon état général (construction de 2000).
- Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (Accès handicapé : Oui).
- Chauffage : Électrique individuel.
- Taxe foncière : 15 100 €

Une vitrine de choix pour votre activité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui :
Christophe NAPOLITANO - MARAVÉDIS IMMOBILIER
Tél : 06.20.15.38.95
@ : cnapolitano@maravedisimmobilier.com
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT (6% TTC) soit 55 000 euros HT (66 000 euros TTC)