SAINT CYR SOUS DOURDAN à 45 km de Paris. Une Maison familliale de (120 m² loi carrez) 150 m² habitables avec 1000 m² de jardin clos

Au cœur du village très recherché de Saint-Cyr-sous-Dourdan, dans la Haute Vallée de Chevreuse, découvrez cette maison familiale de 150 M² ( 120 m² loi carrez) pleine de caractère, offrant de beaux volumes, luminosité et fort potentiel. Les propriétaires y résident depuis plus de 50 ans, gage de confort et d'histoire. Une maison familiale unique, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein à seulement 45 km de Paris. Situation privilégiée À 5 min de Dourdan (RER C) À 10 km de Limours À 2 km de l'A10 À 45 km de Paris et Chartres Gare routière avec parking gratuit Bus scolaires pour Dourdan Village dynamique avec écoles primaires, supérette, restaurant, associations La maison Surface loi Carrez : 120 m² – Surface totale : >150 m² grâce aux espaces hors loi Carrez Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée insert Cuisine ouverte Véranda isolée et ensoleillée avec volet roulant Entrée en véranda Chambre Salle d'eau neuve avec WC Buanderie et rangements À l'étage : Suite parentale Mezzanine (bureau ou espace détente) Chambre supplémentaire Grenier aménageable (potentiel pièce supplémentaire) Extérieurs & dépendances Jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers Belle terrasse expo sud avec un barbecue Garage attenant Atelier Cabanon de jardin Cadre de vie Environnement naturel et recherché Activités à proximité : randonnées, VTT, polo, haras Parfait équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité Contactez-moi au 06 82 56 82 07 pour organiser une visite. Une maison familiale unique, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein à seulement 45 km de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 598140 )