La campagne à la ville ! Jolie maison de 126m2 au sol dans une impasse et à 350 mètres de l'hyper centre de Chalon sur Saône

Je vous présente en exclusivité une véritable perle rare dans l'hyper centre de Chalon sur Saône avec cette jolie maison atypique, ouverte sur un patio luxuriant. Un calme absolu berce les 126m2 au sol de ce bien qui, dans un rayon de 350 mètres conjugue tous les atouts de l'hypercentre, avec les écoles, les commerces de proximité, tous les services publics et médicaux et les marchés hebdomadaires du centre-ville. Vous découvrirez dans un premier temps, un rez de jardin de 75m2 + 45m2 de dépendances qui se présentent comme suit: Une entrée, avec des placards de rangements, qui vous permettra de découvrir la cuisine traversante de 12m2, ouverte sur l'espace salle à manger + salon de 31m2 et une jolie véranda de 8m2 donnant sur le patio. A ce niveau vous trouverez également l'espace buanderie, une chambre de 11m2, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. Les dépendances du rez de jardin comprennent un bureau pouvant devenir une chambre), un cellier et un garage de 24m2 avec de multiples rangements. Au 1er niveau, vous accèderez à deux autres chambres respectivement de 12m2 et 11m2 avec des rangements et pour l'une d'elle un accès à une terrasse de 10m2. Une salle d'eau avec wc vient compléter ce niveau. Concernant l'environnement, la maison a un double accès piéton et voiture et se trouve dans une impasse, loin des "bruits" de la ville !! Vous avez un joli patio arboré et fleuri dans lequel vous pourrez prendre vos repas et vous reposer, y compris depuis la véranda. Ce petit "bijou" ne nécessitera des travaux, uniquement pour convenance personnelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598841 )