Maison individuelle sur 3065 m² de terrain à Fourmies

Faire vite ! Beaucoup de cachet pour cette maison individuelle de 106 m² en briques bâtie sur plus de 3000 m² de terrain, et située dans une rue peu passante et proche de la forêt des étangs des moines de Fourmies. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, couloir, buanderie, salle d'eau, et wc. Au premier étage : palier, une chambre, un bureau, et un grenier aménageable de plus de 22 m² loi Carrez. Aux pièce habitables s'ajoutent un second grenier (stockage), une cave, un garage de 26 m², et une dépendance. Menuiseries PVC double vitrage avec volets, chauffage central au fuel (cuve de 3000 L), citerne, assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 850 € Mon avis : construction solide et robuste construite dans les années 1800, avec beaucoup de charme et de cachet. Secteur calme proche de la forêt, des écoles et collège, et des commerces. Coup de cœur pour le terrain ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 599640 )