MAISON NEUVE FINIE à Vigneux-de-Bretagne

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison NEUVE de 2020 de Plain-Pied aux Normes RT 2012, de plus de 120 m2 de surface utile, offrant de beaux volumes, sur un Terrain diffus arboré de 826 m2.
Situé à La Paquelais à 4 minutes de l'hyper centre de Vigneux de Bretagne et de ses commerces de proximité, vous aurez le privilège d'accèder au périphérique de Nantes en 10 minutes via Orvault.

Cette maison non mitoyenne, se trouve dans un cadre idyllique et verdoyant, elle se compose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine américaine baignée de lumière, avec une triple exposition Est-Sud-Ouest, afin de profiter d'un ensoleillement maximum, une arrière-cuisine, de 4 chambres aux sols soignés avec des emplacements de placard à aménager, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, une Salle de Bain avec une très belle faïence et sèche serviettes sur laquelle un meuble vasque sera à prévoir.
Un grand garage de 20 m2 avec porte sectionnelle motorisée, viendra complèter cette jolie demeure.
Avec un constructeur de qualité reconnu en Loire Atlantique, on notera de belles prestations, murs et plafond entièrement peints, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures à double vitrage, fenêtre Oscillo-Battante dans la cuisine, porte d'entrée en ALU RAL 7016, résidence prévue pour le système de la Domotique.
Le système de chauffage est en Plancher chauffant avec pompe à chaleur aérotherme, et la production d'eau chaude sanitaire se faisant par pompe à chaleur aérotherme aussi, le tout permettant des factures énergétiques extrêmement économiques.
Branchée au tout à l'égout, cette Résidence bénéficie d'une Assurance DOMMAGE OUVRAGE pendant 10 ans.

Très Belle opportunité à saisir !!


PRIX 378 420 €uros HAI ( Honoraire Agence Inclus de 7 420 €uros )

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3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
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