Type
Bien immobilierTarif
785 000 €Chambres
6Salles de bain
2Immeuble de rapport Investisseur
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport entièrement loué offre une rentabilité attractive de 6,7 % avec un revenu locatif annuel de 53 000 €.
L’immeuble se compose de 4 lots répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Local commercial no1 d’une surface de 89,25 m2, composé de plusieurs pièces, sanitaires et cour privative. Actuellement loué pour une activité de préparation culinaire (sans vente sur place).
Local commercial no2 d’une surface de 145 m2, bénéficiant également d’une cour privative, loué par une micro-crèche.
Au 1er étage :
Appartement T5 de 125 m2, comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Loué dans le cadre d’un bail d’habitation.
Au 2ème étage :
Appartement T5, composé d’un séjour avec espace cuisine, 4 chambres, et une salle de bains avec baignoire.
Les deux appartements disposent de places de stationnement dans la cour privative, un atout supplémentaire pour les locataires.
L’immeuble se compose de 4 lots répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Local commercial no1 d’une surface de 89,25 m2, composé de plusieurs pièces, sanitaires et cour privative. Actuellement loué pour une activité de préparation culinaire (sans vente sur place).
Local commercial no2 d’une surface de 145 m2, bénéficiant également d’une cour privative, loué par une micro-crèche.
Au 1er étage :
Appartement T5 de 125 m2, comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Loué dans le cadre d’un bail d’habitation.
Au 2ème étage :
Appartement T5, composé d’un séjour avec espace cuisine, 4 chambres, et une salle de bains avec baignoire.
Les deux appartements disposent de places de stationnement dans la cour privative, un atout supplémentaire pour les locataires.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
25000 €
Localisation
Ville
St priest
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
144
Bilan émissions GES (classe)
27
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
470 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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