Investissement Locatif Maison Barcarèsienne coeur du village 15 000 € de revenus annuels !
Publié le 20 March 2025
Type
Bien immobilierTarif
280 000 €Chambres
4Salles de bain
0Investissement Locatif Maison Barcarèsienne coeur du village 15 000 € de revenus annuels !
Le Barcarès Centre-Village, Quartier Prisé. À seulement 150 mètres de la plage et de la place de la République découvrez cette authentique maison barcarésienne de 1968 sans copropriété, bâtie en 3 faces sur un terrain de 257 m2 avec garage. De construction traditionnelle, elle se compose actuellement de deux appartements T3 indépendants offrant une surface habitable totale d’environ 130 m2.
- Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 60 m2, loué 700 €/mois (bail d'habitation non meublé du 02/02/2026), comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il donne accès à une terrasse, un jardin et une cour à l'arrière (environ 85 m2). Revenus locatifs 8400 € / an.
- À l’étage : un second T3 d’environ 65 m2 avec terrasse de 6 m2, loué à l’année (bail vide) loyer 557 € par mois, garage inclus. Contrat de location non meublé signé le 12/04/2022, soit 6684 € de revenus mensuel, locataires à jour de leurs paiements. Emplacement stratégique à deux pas des commerces, du marché et de la plage font de ce bien une opportunité rare pour un investissement locatif.
- Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 60 m2, loué 700 €/mois (bail d'habitation non meublé du 02/02/2026), comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il donne accès à une terrasse, un jardin et une cour à l'arrière (environ 85 m2). Revenus locatifs 8400 € / an.
- À l’étage : un second T3 d’environ 65 m2 avec terrasse de 6 m2, loué à l’année (bail vide) loyer 557 € par mois, garage inclus. Contrat de location non meublé signé le 12/04/2022, soit 6684 € de revenus mensuel, locataires à jour de leurs paiements. Emplacement stratégique à deux pas des commerces, du marché et de la plage font de ce bien une opportunité rare pour un investissement locatif.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Le barcares
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
230
Bilan émissions GES (classe)
17
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
129 m²
Surface terrain (m²)
257 m²
Surface séjour (m²)
23.5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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