Proche Montaud F5 de 95 m2 au 6éme étage avec ascenseur et garage

Situé dans le quartier recherché de Montaud, venez découvrir cet appartement traversant de 95 m2, bénéficiant d'une triple exposition et situé au 6 émes étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue.
L'appartement se compose de :

Une cuisine indépendante de 10 m2,
Un vaste double séjour lumineux de 33 m2 donnant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer une quatrième chambre,
Trois chambres de 10 à 13 m2,
De nombreux rangements,
Une salle d'eau,
Un WC séparé.

Grâce à son étage élevé et à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage est collectif au gaz.
Informations complémentaires :

Bien soumis au statut de la copropriété (145 lots),
Charges annuelles : 2 537 €, soit environ 215 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'ascenseur,
DPE : E GES : E,
Honoraires à la charge du vendeur.

Garage avec portail électrique
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bel appartement familial idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.
Contact :
Mathieu DEBARD 06 23 40 30 62
En Aparté Place Chavanelle
www.enaparte.fr
Annonce rédigée par Mathieu DEBARD, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 513 841 072. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr