Maison à vendre 17 pièces SAINT NICOLAS DU PELEM (22)
Type
Bien immobilierTarif
316 500 €Chambres
0Salles de bain
0Maison à vendre 17 pièces SAINT NICOLAS DU PELEM (22)
Propriété de caractère – 17 pièces – potentiel de 5 logements – SAINT-NICOLAS-DU-PELEM (22)
Située au cœur du charmant village de SAINT-NICOLAS-DU-PELEM , en centre Bretagne, cette vaste propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et collège, ainsi que des sites naturels et historiques de la région.
D'une surface totale d'environ 320 m², cette bâtisse pleine de charme se compose de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel rare pour une activité touristique, locative ou familiale :
Un appartement en rez-de-chaussée, comprenant deux pièces principales, un bureau, une pièce annexe et des sanitaires.
Un grand appartement sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une superbe cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse.
Premier étage : un séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des WC séparés.
Second étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparés.
Un petit appartement au premier étage, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec WC.
Une maisonnette indépendante, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, WC séparés, et à l'étage une chambre, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un sous-sol complet, divisé en quatre parties (caves, rangement, etc.).
Ses atouts:
Nombreuses possibilités d'aménagement (jusqu'à 5 logements distincts).
Travaux récents d'amélioration et d'embellissement.
Idéal pour projet de chambres d'hôtes, gîtes, famille d'accueil, location saisonnière ou location à l'année.
Excellent rapport qualité/prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 595730 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Nicolas Du Pelem
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
320 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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