Grand T8 Hyper Centre avec place de parking privative

CENTRE-VILLE SAINT-ÉTIENNE DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR 197 m2 PARKING
Bien rare situé en plein cœur de Saint-Étienne, au bas de la rue de la République!
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue aux façades récemment rénovées, découvrez ce vaste appartement T8 de 197 m2 au sol (193,58 m2 loi Carrez), offrant de superbes volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement se compose :
• d’un hall d’entrée, • d’une grande cuisine indépendante de 17 m2 avec arrière-cuisine, • d’un séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée, • de 6 chambres, • d’une salle de bain, • d’une salle d’eau avec WC, • ainsi que d’un second WC indépendant.
Vous serez séduits par le charme de l’ancien : beaux parquets massifs, hauteurs sous plafond et volumes généreux.
Les annexes complètent idéalement le bien : • 1 place de parking privative dans la cour, • 2 caves, • 2 greniers.
Fort potentiel supplémentaire : possibilité d’envisager la création d’une tropézienne grâce au grenier de 20 m2 situé au-dessus de la cuisine (sous réserve des autorisations d’urbanisme et de copropriété).
Chauffage individuel gaz chaudière Frisquet DPE : D Charges de copropriété : 160 €/mois
Un bien unique sur le secteur, idéal pour une grande famille, une colocation haut de gamme ou une activité libérale. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr