MAISON 7 PIECES AVEC GARAGE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Au cœur de Saint-Martin !

‘’ La campagne à la ville‘’ cette expression prend tout son sens pour cette maison bâtie sur un terrain de 812 m2 exposée plein sud, quasiment sans vis-à-vis et entourée de jardins verdoyants. Dans une rue calme à sens unique, découvrez cette belle construction des années 70 soigneusement rénovée en 2013. Une véranda ouvre sur une pièce de vie confortable avec cuisine, arrière-cuisine, un chambre/bureau avec penderie, une salle d'eau (douche sauna) avec wc, un garage de 23 m2 avec rangement et cave. L’étage accessible également par l’extérieur dispose de cinq chambres dont une spacieuse avec balcon et vue pouvant faire office de salon, une sde avec wc + un wc indépendant et de nombreux rangements. Le système de chauffage est très performant, la maison est équipée d’un poêle de masse à bois avec four de cuisson intégré (marque Tulikivi) qui chauffe entièrement la surface habitable pour 150 €/An. DPE B GES A. Les menuiseries sont en alu avec stores électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, sèche-serviette programmable, vmc double flux, visiophone, alarme. Les balcons filants à l’étage offrent une jolie vue sur les jardins alentours et l’église. Le jardin est clos avec portail automatisé. Les commerces, transports et écoles/collèges sont accessibles à pied.

Un bien rare, pour lequel il n'existe aucun équivalent sur ce secteur. Le terrain constructible dans son ensemble ouvre des possibilités supplémentaires : piscine, garages, plain-pied pour nos seniors, cabinet médical et autres.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).
Cette annonce vous est proposée par LEPESQUEUR Françoise - - NoRSAC: , Enregistré à de