MONTPELLIER – Maison individuelle 7 pièces avec garage et jardin

Aux portes du Parc Montcalm, poumon vert de Montpellier, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison individuelle de 146m2 qui vous séduira par ses beaux volumes et sa localisation rare. Cette charmante maison des années 50, se compose en RDC : - D'un grand garage de près de 40m2 - D'une petite « serre » pour imaginer un espace de jardinage/bricolage - D'un appartement 2 pièces de 50m2 avec une grande chambre, une salle d'eau, un WC et un espace de vie convivial avec coin cuisine. A l'étage, l'habitation principale de 96m2 offre des volumes généreux et lumineux grâce aux hauteurs de plafonds à 3.00m. Vous jouirez : - D'un beau séjour orienté Sud-Est, climatisé. - D'une cuisine séparée et bien équipée avec de grands placards. - De 3 grandes chambres dont deux ouvertes sur le jardin. - D'une salle d'eau avec grande douche - et un WC séparé La maison possède un grand jardin arboré qui est piscinable. Ne loupez pas cette opportunité de vivre en maison, dans un cadre paisible tout en étant à proximité de tous les services et du centre de Montpellier. Vous serez à 5 minutes à pied du Tram 5 « Cité Créative » ou « Place du 8 Mai 1945 ». Le bus 17 vous déposera à la Gare Saint-Roch en 15 minutes. Vous serez également à 500m de la ligne 2 du tramway, direction Saint-Jean-de-Védas ou Castelnau-le-Lez/Jacou Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 599927 )