Type
Bien immobilierTarif
367 500 €Chambres
4Salles de bain
0DEMEURE DE CARACTERE PROCHE TOUTES COMMODITES
A 5 min. de la zone commerciale de Trelissac, et 10 min de Périgueux, une ancienne ferme fin XIXè transformée en belle demeure familiale en pierres dans un environnement calme, avec piscine, dépendances, jardin et prairie.
D'une surface habitable d'environ 155m2, elle offre sur 2 niveaux un espace de vie spacieux et confortable. Un séjour traversant (env. 50m2) avec murs en pierres apparentes, cheminée, baie vitrée ; une cuisine indépendante très lumieuse avec accès directs sur l'extérieur ; 3 chambres et une salle d'eau toutes de plain-pied. A l'étage, un palier distribue une chambre et salle d'eau privative. Avec un assainissement remis aux normes et la connexion à la fibre, cette maison dispose d'un beau confort.
De nombreuses dépendances vous offrent un potentiel additionnel : une grange en pierres sur chappe de 77m2 au sol potentiellement aménageable + espace grenier ; un hangar de 52 m2 sur chappe ; ainsi qu'un grenier additionnel au 1er étage.
Le terrain se compose d'une partie jardin, avec une terrasse couverte sur l'avant de la maison, une piscine sécurisée (5x10m) avec dôme sur le côté, et une vue dégagée sur ses terres à l'arrière. Présence également d'une grande citerne récupérant les eaux de pluie, avec pompe immergée permettant d'alimenter un point d'eau extérieur pour l'arrosage du jardin. Une très belle situation alliant un environnement calme et nature tout en étant proche de toutes les commodités, ainsi que l'accès au Péribus à proximité. Une très belle opportunité !
D'une surface habitable d'environ 155m2, elle offre sur 2 niveaux un espace de vie spacieux et confortable. Un séjour traversant (env. 50m2) avec murs en pierres apparentes, cheminée, baie vitrée ; une cuisine indépendante très lumieuse avec accès directs sur l'extérieur ; 3 chambres et une salle d'eau toutes de plain-pied. A l'étage, un palier distribue une chambre et salle d'eau privative. Avec un assainissement remis aux normes et la connexion à la fibre, cette maison dispose d'un beau confort.
De nombreuses dépendances vous offrent un potentiel additionnel : une grange en pierres sur chappe de 77m2 au sol potentiellement aménageable + espace grenier ; un hangar de 52 m2 sur chappe ; ainsi qu'un grenier additionnel au 1er étage.
Le terrain se compose d'une partie jardin, avec une terrasse couverte sur l'avant de la maison, une piscine sécurisée (5x10m) avec dôme sur le côté, et une vue dégagée sur ses terres à l'arrière. Présence également d'une grande citerne récupérant les eaux de pluie, avec pompe immergée permettant d'alimenter un point d'eau extérieur pour l'arrosage du jardin. Une très belle situation alliant un environnement calme et nature tout en étant proche de toutes les commodités, ainsi que l'accès au Péribus à proximité. Une très belle opportunité !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17500 €
Localisation
Ville
Trelissac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
192
Bilan émissions GES (classe)
38
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
155 m²
Surface terrain (m²)
15000 m²
Surface séjour (m²)
50
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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