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Language: FR

Devise: EUR

MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE PANORAMIQUE

Publié le 1 April 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
243 800 €
Chambres
3
Salles de bain
1

MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE PANORAMIQUE

Située dans un hameau, un complexe immobilier de caractère comprenant une maison dhabitation denviron 150 m2 sur 2 niveaux, de nombreuses dépendances (granges, remise, garage, atelier) sur 1.9ha de terrain adjacent et une vue panoramique exceptionnelle. Également à 10 minutes de St-Astier avec tous ses commerces, écoles, maison de santé, gare et accès autoroute.
La maison est une ancienne construction en pierre de très bonne qualité. Au rez-de-chaussée, vous avez accès à une cuisine équipée, un salon lumineux avec une belle cheminée et des murs en pierres apparentes, un autre salon avec également une cheminée et un accès extérieur, ainsi quune salle de bains avec WC. Au même niveau il y a aussi une arrière cuisine, atelier et cave sur terre. Un escalier en bois vous mène au niveau supérieur avec un salon avec cheminée, une pièce servant dans le temps dune cuisine, 2 chambres de belles dimensions (20 m2 et 22 m2) avec des fenêtres ouvrant sur une magnifique vue sur la vallée, et une salle de bain avec WC. Cet espace de vie peut être agrandi en exploitant certaines des dépendances adjacentes : différentes options sont possibles selon les besoins.Sur le terrain adjacent, au nord de la propriété se trouve une belle noyeraie, et au sud des prairies avec une vue dégagée remarquable sur la campagne. Vous avez la possibilité de construire une piscine qui bénéficiera du pool house déjà existant.
Cette maison de caractère après rafraichissement et quelques améliorations (assainissement) vous offrira un cadre de vie de très bonne qualité, au calme et à la campagne, tout en restant proche de toutes commodités. Vous avez également la possibilité dacheter un très bel étang à proximité, ainsi que des parcelles boisées - à discuter. Un ensemble à découvrir !

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
13800 €

Localisation

Ville
Chanterac
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
221
Bilan émissions GES (classe)
66

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
155 m²
Surface terrain (m²)
19140 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Sans

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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