Maison à Étage 5 chambres + Double Garage + jardin de 779 m2 à 10 mns de NANTES

EN EXCLUSIVITÉ chez 3%.COM Immobilier

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison à Étage d'une surface habitable de plus de 126 m2 avec un Double Garage de plus de 43 m2 sur un terrain de 779 m2.
Situé au calme à 4 minutes du centre bourg du Pellerin sur la commune de Cheix en retz, à 10 minutes de NANTES grâce à la 4 voies de 110 kms/heure et à 20 minutes de PORNIC, cette propriété a le privilège d'être à mi-chemin entre Nantes et le Littoral pour les amoureux de la mer. A noter que vous pouvez prendre le Bac au Pellerin pour vous rendre sur l'autre versant de la Loire où se situe la ville de Couëron et ainsi accéder au Nord Loire sans pour autant passer par le périphérique Nantais et notamment le Pont de Cheviré.

Cette grande demeure de 2012, sous GARANTIE Dommage Ouvrage pendant encore 3 ans, vous propose :
au Rez de Chaussée, une Pièce de vie de plus de 51 m2 avec un Poêle à Bois d'agrément comprenant une cuisine aménagée semi-équipée, une chambre avec placards accompagnée d'une salle d'eau privative, et d'un WC indépendant.
à l'Étage nous aurons 4 autres chambres toutes avec placard intégré, une Mezzanine de plus de 10 m2, une salle de Bain avec placard et d'un 2è WC indépendant. Un Double Garage de plus de 43 m2 avec deux portes de garage sectionnelles indépendantes et motorisables + Porte de service donnant sur le Jardin.
Aucun vis à vis à l'arrière du jardin donnant sur chemin forestier, tranquillité absolue !... École primaire et Mairie accessibles à pied ...
Quelques Travaux de décoration et de rafraîchissement seront à terminer ( marchandise et matériel déjà sur place ... )

PRIX Honoraire Agence Inclus : 278 100 €

Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
D'autres photos disponibles sur le site 3%.Com immobilier https://www.troispourcent.com

Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 788 615 045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -