T3 56 m2 - 13014 - Trav Notre Dame de bon secours - Parking + Cave - 89 910 euro

Isabelle FABRA vous propose un T3 au 4ème étage (+ Cave) + PLACE DE PARKING PRIVATIVE SECURISEE Prix de vente 89 910 euro FAI Situé au 4ème étage AVEC ASCENSEUR (l'ascenseur descend jusqu'aux caves et parking) SOLEIL / LUMIERE - Expo EST et SUD PAS DE VIS A VIS Immeuble tres bien entretenu PAS DE TRVAUX A PREVOIR TRAVERSE NOTRE DAME DE BON SECOURS 13014 Quartier calme et résidentiel (proche transports - Bus - Accès autoroutiers A7 ) Loi Carrez 56,30m2 - grand Hall Entrée, - séjour 15m2, exposition SUD (Lumière, Soleil), baie vitrée - cuisine semi-ouverte VENDUE EQUIPEE - 2 chambres non mitoyennes, agréables (une à l'EST avec soleil du matin et en matinée, 10m2, l'autre au SUD avec soleil de midi et de l'après-midi, 11m2). - 1 salle de bain (douche et meuble vasque) refaite au gout du jour, elle nécessite une remise en peinture. Vous pourrez installer votre machine à laver le linge dans la salle de bain. ELLE VENTILEE et ECLAIREE par une grande fenêtre. - WC indépendant Double vitrage Placards et Penderies Chaudière gaz Saunier Duval DPE C Charges (eau incluse pour 3 personnes) : 140 euro / mois Taxe foncière : 1280 euro Appelez-moi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien asc, assurance bati, eau privative) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 579187 )