LUCE - APPARTEMENT - T3 - 68 m²

Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. A proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports). COTE INTERIEUR : - Entrée et couloir avec placard de rangement, - Cuisine aménagée avec arrière-cuisine, - Salon / séjour lumineux (exposition Ouest), avec possibilité de cloisonnement pour créer une seconde chambre, - Une chambre, - Une salle d'eau avec fenêtre, - Un débarras (idéalement situé côté chambre pour vous permettre d'envisager un espace dressing), COTE ENVIRONNEMENT : - Résidence calme, bien entretenue avec gardien, - Ecoles (maternelle et élémentaire) à pied, - Filibus ligne A et 6 à pied, - Commerces de proximité. Prestations et atouts : - Bonne performance énergétique : DPE D, - Huisseries en PVC Double-vitrage et volets roulants électriques centralisés, - Chauffage au gaz (chaudière individuelle), - Ascenseur, - Place de parking, une cave en sous-sol et un local à vélos. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet appartement et programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 586634 )