Type
Bien immobilierTarif
595 000 €Chambres
5Salles de bain
1SAINTE FOY LIMITE OULLINS
Proche Métro - Découvrez cette maison de 1910 à lésprit campagne située sur son terrain de 970 m2 offrant un cadre de vie paisible et dépaysant avec une cour et espace de stationnements, un vaste jardin et plusieurs terrasses assurant une agréable intimité. D'une superficie de 210 m2, la maison « en L » se compose de 7 pièces, sa configuration flexible permet d'avoir une vaste maison avec des espaces indépendants tel que bureau, espace pour recevoir, salon de réception et salon lecture/TV, grand espace parentale. La première partie, traversante Est/Ouest comprend un vaste séjour avec cheminée, un bureau pouvant être une chambre de plain-pied, ainsi qu'une grande cuisine familiale donnant sur une terrasse orientée Est et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. En dernier étage une grande chambre parentale sous pente, avec dressing et toilettes indépendantes et une douche pouvant se prévoir. La deuxième partie, orientée plein sud se compose d'une autre pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse par une verrière. À l'étage, une suite avec salle de douche et dressing s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 31,6 m2. Cette maison offre une harmonie des espaces créant une atmosphère apaisante, propice à la déconnexion. Traversante, bien orientée et sans vis-à-vis. Le jardin est joliment arboré et complètement à l?abri de tous regards. La toiture principale a été entièrement refaite. Le portail en bois est électrique et neuf. La propriété inclut une dépendance de 17 m2 et une cave de 31,5 m2 avec accès par la cuisine. Le charme de l?ancien a été réactualisé avec une isolation aux normes. A 6 mn du métro de Oullins (2,5 km) et à 14 minutes en bus (Ligne 14-11-12). Ecoles à proximité : Les Chassagnes et Saint Thomas d?Aquin et à 6 mn de l?école International School Of Lyon. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de division ou un investissement locatif. Pour une visite et découvrir tout son potentiel. CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial? RSAC N501 214 399
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17850 €
Localisation
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
155.4
Bilan émissions GES (classe)
31
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
210.43 m²
Surface séjour (m²)
32.9
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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c
d
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f
g
