Type
Bien immobilierTarif
789 000 €Chambres
4Salles de bain
1MAISON FAMILIALE AU COEUR DE CHAPONOST
ARIANE IMMOBILIER vous présente en exclusivité, une maison familiale de 164m2 sur un terrain de 688m2 avec piscine, au c?ur de Chaponost. Cette maison de caractère, vous propose au rdc, une entrée avec d'une part, un grand vestiaire/cellier un w.c, une chambre et une salle d'eau. D'autre part, nous arrivons sur l'espace dinatoire avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur la cour pavée. Les travaux récents ont su allier le charme de l'ancien au contemporain. Communiquant par une voute en pierre, un grand salon cathédrale avec sa charpente apparente, vitrail et sa cheminée en pierre. On accède à une mezzanine grâce à un magnifique escalier bois, en colimaçon et son garde corps en fer forgé. Vous y trouverez un espace bureau très lumineux. Une petite porte, discrète, conduit à la cave. Attenante au salon, une superbe véranda de 35m2 au cachet ancien et avec un bassin. Aux 1iers rayons de soleil, vous ouvrez la baie vitrée séparative et vous profitez de cet espace, baigné de lumière et donnant accès direct sur le jardin. Au 1ier étage, vous trouverez trois chambres confortables puis une pièce pouvant être un 2nd bureau, un dressing ou un espace sport, un w.c et une salle de bains avec double vasques et douche. Cette maison offre également un atelier de 18m2. Enfin, niché au fond du jardin, l'espace piscine, entièrement refait récemment et à l'abri des regards. Sa situation centrale vous permettra de tout faire à pied. Proche de l'école, collège, commerces et des transports. Cette maison de ville avec son grand jardin, saura séduire les amateurs de biens avec du cachet et au confort moderne. Pas de travaux à prévoir. Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL, au 0667342631,agent commercial, au RSAC 3976556648
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
31560 €
Localisation
Ville
Chaponost
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
191
Bilan émissions GES (classe)
40
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
176.6 m²
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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