PROCHE ORANGE

COUP DE CŒUR MAISON DE PLAIN PIED avec STUDIO indépendant et JARDIN arboré !
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante MAISON de plain-pied aux volumes fonctionnels et au fort potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse climatisée, idéale comme espace de détente. La maison propose une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour/salon convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Le confort est assuré toute l’année grâce à des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC et volets roulants.

Un véritable atout : un studio indépendant entièrement équipé (cuisine + salle d’eau), idéal pour générer un revenu locatif, exercer une activité professionnelle ou accueillir vos proches en toute autonomie.

Les annexes comprennent également un cellier ainsi qu’un local dédié aux vélos et motos.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique JARDIN clos et arboré de 1 300 m2, parfaitement entretenu, avec forage — un vrai plus pour l’arrosage économique.

Une maison polyvalente, confortable et prête à vivre, à découvrir sans tarder !
DPE : C (131 kwh/m2/an) GES : A (4 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350€ et 1880€
Diagnostic établi le 24.09.2025
Prix : 349 000€ FAI Réf. 4569
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr