Maison de campagne 4 pièces

Située dans le village de LAIRES, dans un environnement calme, cette maison de campagne de 107 m² conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, tranquillité et cadre de vie agréable avec la possibilité d'accueillir des animaux. La maison se compose : • d'une cuisine, • d'un salon / séjour, • d'une salle de bain avec WC • d'une chambre au rez-de-chaussée, pratique au quotidien. À l'étage : • un palier desservant une chambre, • un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'aménagement. Annexes • Une cave, • Un garage, • Des dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage. Confort • Chauffage par cheminée – feu de bois, • Assainissement conforme. Extérieurs • Terrain attenant de 1356 m², autour de la maison, • Pâture de 5257 m², adaptée à l'accueil de chevaux, chèvres ou autres animaux, • Une partie boisée, apportant charme, intimité et cadre naturel. Une belle opportunité sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage. La classe énergétique, correspond à l'état actuel du bien. Ce classement pourra évoluer en fonction des travaux d'amélioration réalisés. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 599991 )