Maison 5 pièces 257m2 avec piscine et garages à AIRE SUR L'ADOUR (40)
Type
Bien immobilierTarif
314 000 €Chambres
4Salles de bain
2Maison 5 pièces 257m2 avec piscine et garages à AIRE SUR L'ADOUR (40)
Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville, superbe maison d'architecte de 257m2 habitables, construite dans les années 70 sur deux niveaux.
Elle est composée, à l'étage, d'un magnifique séjour de 46m2 sublimé par son plafond voûté et ses vitraux, d'une salle à manger de 53m2 avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 21m2, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres dont une de 28m2 donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle-de-bains et d'un WC.
Au rez-de-chaussée, une chambre de 22m2, une grande buanderie et une salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et sauna !
Mais encore, elle dispose de deux grands garages (de 31 et 36m2), d'une superbe piscine (10x5m) et d'un local technique.
Belles prestations : poêle à granulés, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cheminée avec insert, double vitrage, reliée au tout-à-l'égout...
Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 1029m2 entièrement clos.
Cette maison est idéalement située puisqu'elle est au calme tout en étant à proximité de toutes commodités.
Coup de coeur assuré pour cette maison où rien n'est à faire, si ce n'est à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 571541 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aire Sur L Adour
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
254 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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