Charmante maison familiale entre Dordogne et Lot-et-Garonne
Publié le 21 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
169 000 €Chambres
3Salles de bain
1Charmante maison familiale entre Dordogne et Lot-et-Garonne
Maison de plain-pied avec terrain boisé à La Sauvetat-du-Dropt
À mi-chemin entre Eymet (Dordogne) et Miramont-de-Guyenne (Lot-et-Garonne), venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, au calme, sur un terrain boisé et entièrement clos de plus de 5 000 m².
Le bien offre 51 m² de pièce de vie répartis en trois espaces indépendants : cuisine, salle à manger et salon. Une véranda de 23 m² avec barbecue vient compléter l'espace de vie, idéale pour profiter des repas en toute saison.
Le coin nuit se compose de 3 chambres de 13 m² chacune, d'une salle de bain et d'un dressing fonctionnel.
Un garage attenant à la maison apporte un confort supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, volets électriques et moustiquaires dans les chambres. L'assainissement individuel est aux normes.
Un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 598777 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Sauvetat Du Dropt
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
120 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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