Appartement F3 61,72m² avec balcon - cave + 1 place de parking à Clermont-Ferrand

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose en exclusivité cet appartement de 61,72m² au 2ème étage avec cave, balcon et 1 place de parking située à Clermont-Ferrand. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports …) et à moins 5min à pieds de Delille. Il se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée et de 2022, un bel escape salon/salle à manger de plus de 25m² avec un balcon de 3m² ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave de 3m² et une place de parking complète le tout. Charges mensuelles de 250€ comprenant : eau + chauffage + poubelles + entretient locaux + concierge. Tout à l'égout et fibre optique OK /Chauffage gaz collectif eau chaude +chauffage chaudière de 2022/ Huisseries PVC double vitrage de 2021/ Electricité reprise en 2021/ Rénovation complète en 2021. Très bonne copropriété, pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (/MOIS eau + chauffage + entretient locaux + concierge + poubelles) : 790€ soit 65€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 600296 )