Proximité immédiate de Honfleur - Appartement de type T1 BIS - 22 m2 environ - Plain pied - Piscine - Parking

En exclusivité - À seulement 3 km du centre-ville de Honfleur, au sein d'une résidence de tourisme récente (2009), découvrez ce charmant appartement T1 Bis d'environ 22 m², entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et lumineux. Un bien fonctionnel et bien pensé. L'appartement se compose de : une entrée, un coin kitchenette équipé, un espace salon / chambre optimisé, une salle de bains avec WC. La pièce principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée Ouest, avec une vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence — un cadre idéal pour profiter de soirées paisibles au soleil couchant. Résidence avec services très recherchés. Les résidents profitent de nombreuses prestations de qualité : Piscine chauffée, Aire de jeux pour enfants, Espaces ping-pong et baby-foot, un distributeur de pizzas, salle de petit-déjeuner (sur réservation), parking, résidence sécurisée, laverie, service de conciergerie,... Charges inclusives et confort au quotidien : les charges de copropriété incluent le chauffage, l'électricité et l'eau, offrant une gestion simplifiée et maîtrisée, idéale pour une occupation personnelle ou locative. Un bien à fort potentiel : pied-à-terre à Honfleur, investissement locatif saisonnier rentable, distribution optimisée, vendu meublé – prêt à exploiter Les atouts clés : proximité immédiate de Honfleur, résidence récente et entretenue, terrasse avec vue parc, plain-pied (accessibilité recherchée), environnement naturel et calme, classification énergétique en D. Une opportunité rare sur le secteur Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eaufroide et chaude, chauffage, electricité, entretien piscine et parc) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 576767 )