BERTRANGE - MAISON DE 155 M² AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN ! FORT POTENTIEL !

Frédéric HENRY, mandataire immobilier OPTIMHOME, vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 155 m², construite sur un terrain de 4,62 ares. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille ou un projet professionnel. ESPACE DE VIE LUMINEUX & ACCÈS JARDIN Au rez-de-chaussée : - Séjour traversant de près de 38 m² avec cheminée et accès direct terrasse/jardin. - Cuisine aménagée de 13 m². - Toilette séparé. 4 CHAMBRES + ESPACE PROFESSIONNEL POSSIBLE À l'étage : - 4 chambres (18 m², 14 m², 12 m², 10 m²). - Véranda climatisée de 17 m², parfaite pour bureau ou activité libérale. - Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. - Salle d'eau : Douche indépendante. COMBLES AMÉNAGEABLES – POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE sur environs 60 m² au Sol ! ANNEXE : Garage de 15 m² / Buanderie avec accès extérieur au jardin. PRESTATION : Menuiseries double vitrage bois – Chauffage électrique individuel - Climatisation Réversible. DPE : Classe D / GES : Classe B. Prévoir rafraîchissement pour remise au gout du jour. EMPLACEMENT PREMIUM Commerces, écoles, périscolaire et accès autoroute à proximité immédiate. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite sur cette opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à regarder le lien pour la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jHS953LaWWw Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 589047 )