Type
Bien immobilierTarif
499 000 €Chambres
2Salles de bain
2Superbe T3 possibilité T4 confluence
Au cœur du quartier très recherché de Confluence, découvrez cet appartement aux prestations rares, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec vue dégagée sur la marina et belle terrasse sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d’une résidence Pitance construite en 2015, ce bien lumineux se compose actuellement de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Le plan initial permet facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins. L’espace de vie offre un agréable séjour ouvert sur la terrasse avec cuisine ouverte. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. L’appartement bénéficie d’une accessibilité PMR complète avec des déplacements entièrement facilités aussi bien dans la résidence qu’aux alentours : commerces, centre commercial Confluence, tramway, gare de Perrache et services accessibles sans voiture. Vous apprécierez particulièrement le calme du secteur, privilégié aux piétons et aux vélos, tout en étant au pied des transports et de toutes les commodités. Les aménagements PMR actuels pourront être conservés ou repensés selon vos envies. En supplément, possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, accessibilité et qualité de vie au bord du port. Renseignements et visite 04.78.878.878.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Lyon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
91
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
93 m²
Surface séjour (m²)
26
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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